1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
大阪市中央区
84.2万円/㎡
前年比+29.6%
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ロイヤル谷町タワー
大阪府大阪市中央区谷町五丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩1分
2001年築 / 20階建 / 122戸 / RC造
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5階 / 70.66㎡の場合
相場
5,242万円
74.2万円/㎡
2,451
4,312
6,173
8,034
AI査定結果
推定相場価格
5,242万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,312万円〜6,173万円
61.0万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月1日
ロイヤル谷町タワー
5,180万円（73.3万円/㎡）/ 5階 / 70.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は73.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 5,180万円 | 73.3万円 | 5階 | 70.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/16 | 5,980万円 | 87.3万円 | 11階 | 68.47㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/09 | 5,980万円 | 87.3万円 | 11階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 5,980万円 | 87.3万円 | 11階 | 68.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 5,480万円 | 80.0万円 | 11階 | 68.47㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/30 | 5,480万円 | 80.0万円 | 11階 | 68.47㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/26 | 4,680万円 | 66.2万円 | 5階 | 70.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 5,190万円 | 75.8万円 | 7階 | 68.47㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/03/13 | 5,180万円 | 75.7万円 | 7階 | 68.47㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/13 | 5,190万円 | 75.8万円 | 7階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 5,280万円 | 77.1万円 | 7階 | 68.47㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 4,100万円 | 67.6万円 | 4階 | 60.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 4,380万円 | 61.1万円 | 5階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 5,480万円 | 80.0万円 | 7階 | 68.47㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 62.5万円 | 5階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 4,380万円 | 64.0万円 | 11階 | 68.47㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/10/02 | 4,580万円 | 63.9万円 | 5階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 5,680万円 | 80.4万円 | 17階 | 70.66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/23 | 4,700万円 | 65.6万円 | 5階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 4,780万円 | 66.7万円 | 5階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 69.5万円 | 5階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 68.4万円 | 11階 | 68.47㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は79.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | ロイヤル谷町タワー 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 5,180万円 | 73.3万円 | 70.66㎡ | 2LDK | 5階 / 20階建 | 東 | 2001年 | 122戸 | RC |
| 2024/05/21 | イトーピア北浜スウィートマーク 大阪市中央区今橋一丁目 | 北浜駅2分 | 5,980万円 | 79.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 24階建 | 南 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2024/11/19 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 5,498万円 | 70.3万円 | 78.23㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/26 | プレサンス本町リアルシティ 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,180万円 | 71.1万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 87戸 | SRC |
| 2025/01/18 | サンメゾン心斎橋セレブリテ 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅2分 | 4,800万円 | 85.3万円 | 56.25㎡ | 1LDK | 7階 / 18階建 | 北 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2026/02/25 | リーガルタワー船場 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,580万円 | 89.7万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 11階 / 20階建 | 南 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2026/02/09 | リビオライズID大手前西 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 5,680万円 | 81.7万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 85戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、大阪市中央区では29.6%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ロイヤル谷町タワー |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町五丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町六丁目駅徒歩1分 |
| 築年月 | 2001年 |
| 階数 | 20階建 |
| 総戸数 | 122戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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