1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市中央区
83.1万円/㎡
前年比+16.2%
ロイヤル谷町タワー
大阪府大阪市中央区谷町五丁目
/ 谷町六丁目駅 徒歩1分
2001年築 / 20階建 / 122戸 / RC造
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5階 / 70.66㎡の場合
相場
5,242万円
74.2万円/㎡
2,451
4,312
6,173
8,034
AI査定結果
推定相場価格
5,242万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,312万円〜6,173万円
61.0万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月8日
ロイヤル谷町タワー
5,180万円（73.3万円/㎡）/ 5階 / 70.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は82.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 5,180万円 | 73.3万円 | 5階 | 70.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/16 | 5,980万円 | 87.3万円 | 11階 | 68.47㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/09 | 5,980万円 | 87.3万円 | 11階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 5,980万円 | 87.3万円 | 11階 | 68.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 5,480万円 | 80.0万円 | 11階 | 68.47㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/30 | 5,480万円 | 80.0万円 | 11階 | 68.47㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/06/30 | 5,480万円 | 80.0万円 | 11階 | 68.47㎡ | 2LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は77.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | ロイヤル谷町タワー 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 5,180万円 | 73.3万円 | 70.66㎡ | 2LDK | 5階 / 20階建 | 東 | 2001年 | 122戸 | RC |
| 2024/11/19 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 5,498万円 | 70.3万円 | 78.23㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/18 | サンメゾン心斎橋セレブリテ 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅2分 | 4,800万円 | 85.3万円 | 56.25㎡ | 1LDK | 7階 / 18階建 | 北 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/27 | リーガルタワー船場 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,200万円 | 83.1万円 | 62.54㎡ | 1LDK | 15階 / 20階建 | 北 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/01 | リビオライズID大手前西 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 5,480万円 | 78.8万円 | 69.51㎡ | 2SLDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 85戸 | SRC |
| 2025/02/23 | アルス大手前プレミア 大阪市中央区谷町二丁目 | 天満橋駅3分 | 4,280万円 | 79.4万円 | 53.89㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 86戸 | SRC |
| 2024/07/20 | アルス心斎橋UNAGIDANI 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅1分 | 5,280万円 | 69.7万円 | 75.74㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/22 | グランドメゾン南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 6,480万円 | 83.5万円 | 77.61㎡ | 1LDK+S | 14階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ロイヤルタワー大阪谷町 大阪市中央区谷町四丁目 | 谷町四丁目駅1分 | 5,890万円 | 74.3万円 | 79.31㎡ | 3LDK+S | 4階 / 24階建 | 南 | 2003年 | 144戸 | RC |
| 2025/02/24 | キングマンションプリフォール谷町 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅5分 | 4,480万円 | 70.4万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 95戸 | SRC |
| 2025/06/25 | リーデンススクエア松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 6,399万円 | 88.2万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 109戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ロイヤルメドゥ東心斎橋 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅7分 | 4,790万円 | 67.4万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 98戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ロイヤル谷町 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 4,150万円 | 75.3万円 | 55.14㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 112戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市中央区では16.2%上昇しています。
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